1999〜2009年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
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日神パレステージ千歳烏山
東京都世田谷区上祖師谷六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分
2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
5,613万円
100.1万円/㎡
3,583
4,936
6,290
7,643
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,936万円〜6,290万円
88.0万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月15日
日神パレステージ千歳烏山
4,480万円（79.9万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,480万円 | 79.9万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 4,750万円 | 84.7万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 4,999万円 | 83.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,099万円 | 84.9万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 5,299万円 | 88.3万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 5,499万円 | 91.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 69.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 4,480万円 | 74.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,200万円 | 60.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/15 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,990万円 | 86.1万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 3,950万円 | 75.9万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | クリオ千歳烏山壱番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,880万円 | 89.9万円 | 65.41㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,998万円 | 78.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造